六安市金寨縣房屋結構安全性鑒定

【六安市金寨縣房屋結構安全性檢測鑒定】為了解辦公樓主體結構現狀安全性能，我公司受委托對安徽省六安市金寨縣現代產業園一公司辦公樓進行安全性鑒定，據了解，該辦公樓建于2017年，框架結構，基礎不詳，建筑面積約1986.78㎡，平面呈不規則型，主立面朝南，地上3層（其中1層層高為4m，2~3層層高均為3.15m），防水卷材坡屋面，現澆樓板，無改擴建歷史。

本次金寨辦公樓安全性鑒定內容主要如下：

1、地基與基礎安全檢查

1）根據地質勘察報告確定基礎底部地基持力層情況；

2）建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。

3）采用全站儀或經緯儀對建筑物主體傾斜進行觀測，觀測時選擇房屋四角角點或承重部位，觀測頂部與底部相對測站的水平、垂直坐標，計算傾斜率及傾斜方向，檢測房屋的傾斜率是否滿足規范要求。

根據現場勘測結果，該辦公樓周邊地面與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況，房屋現狀傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎處于正常工作狀態，綜合評定該房屋地基基礎子單元安全性等級為Bu級。

2、上部主體結構安全性鑒定

1）上部結構承載功能檢查

（1）結構測繪

現場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現狀進行結構平面測繪。

（2）主體結構材料（混凝土）強度檢測

現場采用混凝土回彈儀對房屋主體結構混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構件強度進行推定，并對混凝土強度換算值進行齡期修正。

（3）混凝土構件截面尺寸檢測

現場采用鋼卷尺對混凝土構件截面尺寸進行檢測。

（4）混凝土構件配筋檢測

現場采用鋼筋掃描儀對混凝土構件主筋（柱單側主筋和梁底di 一排主筋）數量和加密區箍筋間距進行檢測。

（5）構造檢查

混凝土構件高寬比、高跨比等構造合理，符合相關規范要求。連接方式正確，無構造缺陷，工作無異常。

（6）裂縫或其他損傷檢查

經quan面檢查，未發現混凝土構件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護層剝落等損傷現象。

根據以上檢查結構，綜合評定該辦公樓上部承重結構承載功能安全性等級為Bu級。

2、結構整體性檢查

（1）結構布置及構造檢查

結構布置合理，結構體系完整，且結構選型及傳力路線正確，符合相關設計規范規定。

（2）支撐系統或其他抗側力系統的構造檢查

混凝土構件長細比及連接構造符合現行相關設計規范規定，支撐系統完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側向作用。

（3）結構、構件間的聯系檢查                                                             

結構設計合理、無疏漏；錨固、拉結、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。

綜上，評定房屋結構整體牢固性等級為Bu級。

3、圍護結構

1）圍護墻與內隔墻檢查：未發現房屋圍護墻、內隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，與結構之間連接可靠。

2）欄桿檢查：未發現房屋欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節點無破損。

3）洞口過梁檢查：未發現房屋洞口過梁開裂，過梁節點處無開裂、滑移跡象。

綜上，評定該辦公樓圍護結構系統安全性等級為B級。

4、鑒定結論與建議

金寨縣該公司辦公樓現狀安全性等級為Bsu級，房屋結構基本安全，可正常合理使用。

建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。

         （2）加強日常房屋維護檢查，發現問題立即處理。